Beneficios Vivienda
Programa de Mejoramiento de Viviendas y Barrios: Capítulo Segundo.
Proyectos para la Vivienda
¿En qué consiste el Programa?
Capítulo II – D.S. N°27
El Programa de Mejoramiento de Viviendas y Barrios (D.S.27), busca mejorar la calidad de vida de las familias que habitan en áreas o localidades urbanas de más de 5 mil habitantes.
Este subsidio busca favorecer las condiciones de seguridad y habitabilidad mediante proyectos de reparación o mejoramiento de viviendas, así como eliminar el hacinamiento a través de proyectos de ampliación.
Tipos de proyectos de Ampliación y Mejoramiento
Mejoramiento de la vivienda
- Obras de carácter estructural: destinadas a reparar elementos constructivos que sean parte de la estructura de la vivienda.
- Instalaciones: destinadas a modificar y/o reparar, construir o poner en servicio las redes e instalaciones domiciliarias sanitarias (agua potable y/o alcantarillado), eléctricas y/o de gas.
- Reparación de la Envolvente: destinadas al mejoramiento de elementos que protegen exteriormente a la vivienda, principalmente la techumbre.
Ampliación de la vivienda
- Obras de Nuevo Baño: destinadas a dotar de un recinto de baño a la vivienda.
- Obras de Nuevo Dormitorio: destinadas a dotar a la vivienda de uno o más dormitorios.
- Obras de Nueva Cocina: destinadas a dotar a la vivienda de un nuevo recinto de cocina.
Proyecto de Adecuación de Viviendas
Subsidio destinado a financiar obras que modifican el programa arquitectónico inicial de una vivienda con el objeto de transformarla en una residencia multifamiliar, actualizando sus características a las normas constructivas referidas a seguridad contra el fuego y vías de escape, entre otras.
Montos máximos de subsidio
| Tipo de proyecto | Monto máx. subsidio (UF) |
|---|---|
| Mejoramiento / Estructural | 100 UF |
| Mejoramiento / Instalaciones | 90 UF |
| Mejoramiento / Envolvente | 80 UF |
| Mejoramiento / Mantención | 55 UF |
| Adecuación de Viviendas | 300 UF |
Ampliación de la Vivienda
| Superficie construida | Monto máximo (UF) |
|---|---|
| Vivienda ≤ 40 m² | Desde 120 UF a 504 UF* |
| Vivienda > 40 m² | 110 UF |
* El monto depende de la superficie construida (m²).
¿Cómo se financia el Programa?
¿Quiénes pueden postular a este subsidio?
La postulación puede ser individual o grupal.
- Viviendas sociales cuyo avalúo fiscal no supere las 1.375 UF.
- Construidas o compradas con subsidio habitacional Minvu.
- Construidas por Serviu o sus antecesores legales.
Requisitos para postular a los proyectos
- Ser mayor de 18 años.
- Cédula de Identidad vigente.
- Registro Social de Hogares (hasta 60%).
- Ahorro mínimo exigido según alternativa.
- Asesoría de una Entidad Patrocinante (EP).
- Constructor inscrito en el Registro Minvu.
- Permiso de edificación cuando corresponda.
Paso a paso del proceso de postulación
- Elección de Entidad Patrocinante (EP).
- Diagnóstico y definición de obras.
- Diseño del proyecto.
- Ingreso de postulación al Minvu.
- Asignación de subsidio.
Vigencia del subsidio
Plazo máximo de 18 meses para aplicarlo.
Folletos
- DS27 folleto capítulo II (PDF)